Impacto de uma franquia nos custos de condomínio: o que considerar?

Instalar uma franquia no condomínio pode ser uma ideia interessante, com o potencial de trazer novos serviços e comodidades para os moradores. 

Mas antes de se animar, é importante analisar como essa decisão impacta os custos mensais do condomínio. 

Afinal, a franquia pode tanto diminuir quanto aumentar as despesas, e entender essas nuances é essencial para que condôminos e administração tomem a decisão mais adequada.

Para ter uma visão completa do impacto da franquia nos custos do condomínio, continue lendo e descubra os principais aspectos a serem considerados.

‍

Custos iniciais de instalação

Antes de celebrar a chegada da franquia, é preciso se preparar para os custos iniciais. Reformas, adaptações e equipamentos específicos podem ser necessários.

Quem paga a conta?

• Franquia: Pode assumir parte ou todo o custo inicial, como incentivo;
• Condomínio: Geralmente é responsável por reformas e adaptações;
• Rateio: Os custos podem ser divididos entre os condôminos.

É essencial negociar com a franquia e os condôminos a divisão dos custos para garantir transparência e evitar surpresas.

‍

LEIA MAIS | Regulamentações e aspectos legais para abrir uma franquia em condomínio

‍

Custos operacionais e manutenção

Após a instalação, surgem custos adicionais como energia, água, manutenção, segurança e coleta de lixo. Esses custos impactam as taxas condominiais.

A renda da franquia pode compensar parcialmente ou totalmente os custos extras, mantendo ou reduzindo as taxas.

Mas, é extremamente importante seguir alguns procedimentos:

• Transparência: A administração deve ser aberta com os moradores sobre os custos e a utilização da renda da franquia;
• Negociação: A divisão dos custos deve ser negociada com a franquia;
• Planejamento: O condomínio precisa de um planejamento financeiro que considere os custos e a renda da franquia.

A instalação da franquia exige uma análise cuidadosa dos custos e da renda para garantir um equilíbrio entre benefícios e impacto nas taxas.

‍

Potencial de geração de receita

A franquia pode gerar renda extra para o condomínio, seja por meio de aluguel do espaço ou compartilhamento de lucros.

Os benefícios são inúmeros:

• Redução de custos: A renda pode cobrir custos da franquia e evitar o aumento das taxas;
• Manutenção das taxas: A renda pode ajudar a manter as taxas estáveis;
• Melhoria dos serviços: A renda pode financiar obras, serviços ou novos equipamentos para o condomínio.

A franquia pode ser uma oportunidade de gerar receita, reduzir custos e melhorar a qualidade de vida dos moradores, desde que a administração seja estratégica e transparente.

‍

LEIA MAIS | A franquia pode aumentar ou diminuir o valor dos imóveis no condomínio?

‍

Melhore a experiência com a Peggo franquia de mercado autônomo

Imagine um mercado autônomo dentro do seu condomínio, oferecendo produtos frescos e de alta qualidade para os moradores, sem a necessidade de sair de casa. 

Essa é a proposta da Peggo, uma franquia que traz praticidade e conveniência, gerando receita para o condomínio sem aumentar os custos operacionais.

Como a Peggo pode beneficiar o seu condomínio?

• Renda extra sem custos adicionais: A Peggo oferece um modelo de negócio que gera receita para o condomínio através da venda de produtos, sem exigir investimentos adicionais do condomínio;
• Conveniência para os moradores: Os moradores podem ter acesso a produtos frescos e de alta qualidade, sem precisar se deslocar para o supermercado;
• Aumento do valor do condomínio: A presença de um mercado autônomo valoriza o condomínio, atraindo novos moradores e aumentando o interesse por seus imóveis;
• Gestão simplificada: A Peggo oferece suporte completo para a instalação e operação do mercado autônomo, incluindo treinamento, marketing e gestão de estoque.

Está pronto para transformar o seu condomínio e oferecer uma experiência única aos moradores? Acesse nosso site e descubra como a Peggo pode ajudar você!

‍

Mais perguntas?

Quer saber mais sobre o impacto de uma franquia nos custos de condomínio?

‍

Quem arca com os custos da instalação da franquia?

A divisão dos custos de instalação da franquia é definida por meio de um contrato entre a administração do condomínio, os condôminos e a franqueadora, onde se estabelece a responsabilidade por cada item, como reformas, adaptações e equipamentos.

‍

Como garantir que a franquia traga benefícios financeiros para o condomínio?

Para garantir benefícios financeiros, a administração do condomínio precisa negociar um contrato justo com a franquia, definindo um modelo de remuneração que compense os custos operacionais e gere lucro para o condomínio. É fundamental monitorar a performance da franquia e garantir que os termos contratuais sejam cumpridos.

‍

Qual o retorno financeiro esperado de uma franquia instalada no condomínio?

O retorno financeiro de uma franquia varia de acordo com o tipo de negócio e o modelo de negócio escolhido. No entanto, alguns exemplos de sucesso mostram que a franquia pode gerar uma renda adicional significativa para o condomínio, reduzindo as taxas condominiais, financiando melhorias ou até mesmo gerando lucro para o fundo de reserva.